加载中 ...
首页 > 房产 > 房产新政 > 正文

上海发布住房发展“十四五”规划,将形成“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系

2021-08-14 17:01:36 来源:中原金融

  上海市人民政府办公厅正式印发《上海市住房发展“十四五”规划》(下称《规划》)。规划提出,以“住有宜居”为目标,不断完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,进一步满足多层次、功能性、品质化的居住需求,让人民群众在居住方面有更多的获得感、幸福感和安全感。

  《规划》以解决好超大城市住房突出问题为核心,将增进民生福祉作为住房发展的出发点和落脚点,把人民宜居安居放在首位,坚持民生为本、租购并举、布局优化、精细治理、品质发展等原则,加强住房的精准供给、制度供给、服务供给和品质供给,着力优化住房空间布局,持续构建住房租赁体系,深入改善居民居住环境,不断健全住房保障体系,推进住房从高速发展向高质量发展转变。

  坚持租购并举,构建住房租赁体系是“十四五”期间上海住房发展的重点任务之一。上海将继续落实房地产市场平稳健康发展长效机制,稳地价、稳房价、稳预期。以稳定就业、稳定居住为导向,加快构建多层次、广覆盖的住房租赁体系,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。

  《规划》提出,聚焦不同群体的租赁需求,实现租赁住房精准供应,切实增加宿舍床位租赁居住供给,上海将形成“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系。“十四五”期间,形成供应租赁住房超42万套(间、宿舍床位),占住房供应总套数的40%。其中,租赁房22万套(间),宿舍床位20万张。继续规范代理经租住房30万套(间)。

  同时,更加优化住房空间布局,注重职住平衡,优化住房供给结构。主城区适度安排新增住房开发规模,重点完善居住功能,改善居住环境质量;新城重点统筹租赁住房、商品住房、保障性住房的规模与结构,实现住房与公共交通、就业岗位、公共服务设施协调发展;中心镇按照主导产业定位,建设一批面向各类人才的租赁住房。在新城、产业园区周边、轨道交通沿线、人口导入区域,加大建设供应租赁住房力度。

  为深入改善居民居住环境,上海将加快推进旧区改造。2022年底前,上海将全面完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造;“十四五”规划期内,上海力争提前完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造。

  《规划》提出,上海将实施房地产市场平稳健康发展长效机制,稳地价、稳房价、稳预期。“十四五”期间,上海将新增供应各类住宅用地面积4000公顷,新增供应商品住房4000万平方米、约40万套。此外,上海将继续完善以保障性租赁住房、共有产权保障住房为重点的住房保障体系,不断扩大住房保障政策覆盖面,坚决兜住民生底线。“十四五”期间,新增供应保障性产权住房约23万套。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,《规划》实际上有两个方面的内容值得关注。第一,发展目标明确提及“住有宜居”,体现了对于居住品质提升的考虑。第二,在住房发展方面,明确提出了重点任务,首要任务就是“持续构建住房租赁体系”,可以预见,“十四五”期间上海对于此类产品的供给和发展将给予更大的支持。

本文来源:中原金融责任编辑:佚名

本文仅代表作者个人观点,与本网站立场无关。中原金融对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

发表评论 共有条评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
  • 南京银行公告,上半年实现净利润84.5亿元,同比增长17.07%。

    2021-08-18
  • 记者从多个信源处获悉,燃料电池汽车示范应用城市群名单有望在今年“十一”前正式公布。2020年9月,国家财政部、工信部、科技部、发改委、国家能源局五部门联合发布《关于开展燃料电池汽车示范应用的通知》,申报示范的城市群应于2020年11月15日前提交实施方案。

    2021-08-18
  • 8月18日电,天眼查App显示,8月18日,宁德时代未来能源研究院有限公司成立,注册资本2亿元,经营范围包括从事新能源科技及新材料领域内的科学研究、技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;新兴能源技术研发;软件开发等。该公司由宁德时代新能源科技股份有限公司全资控股。

    2021-08-18
  • 全球最大的芯片制造商台积电以5762亿美元市值超越腾讯(5376亿美元)和阿里巴巴(4722亿美元),跃居亚洲第一。

    2021-08-18
  • 继观典防务和翰博高新之后,泰祥股份于8月18日晚间公告宣布转板上市计划,成为精选层第三家拟转板公司。据公告,泰祥股份董事会审议通过了申请向深交所创业板转板上市的议案。如果转板上市获得深交所同意,公司将申请股票在全国股转系统终止挂牌,目前该议案尚未生效。公司2019年、2020年净利润分别为7313.99万元、6731.08万元,满足转板相关财务指标规定。

    2021-08-18
  • 天眼查App显示,8月18日,宁德时代未来能源研究院有限公司成立,注册资本2亿元,经营范围包括从事新能源科技及新材料领域内的科学研究、技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;新兴能源技术研发;软件开发等。该公司由宁德时代新能源科技股份有限公司全资控股。

    2021-08-18
  • 江苏新能公告,资产重组事项获中国证券监督管理委员会上市公司并购重组审核委员会审核通过。公司股票将于2021年8月19日(星期四)开市起复牌。

    2021-08-18
  • 针对网络流传的“奥迪多款主销车型因‘缺芯’停产,多家4S店已无现车,转为订单制销售”的消息,一汽-大众奥迪内部人士对财联社记者表示,“此为虚假信息,不属实。”

    2021-08-18
  • 8月18日电,大洋电机发布股价异动公告,投资者近期对公司氢燃料电池业务关注度较高,鉴于目前氢燃料电池行业仍处于起步阶段,相关行业政策有待进一步落地实施,氢燃料电池的应用预计还将经历一段较长的推广期,公司将“氢燃料电池系统”定位为未来的事业,其短期之内对公司业绩的贡献较小,且在技术研发、产品销售及盈利等方面存在一定的不确定性。未来公司将根据行业发展趋势及市场需求,科学合理地进行业务布局与市场开拓。

    2021-08-18
  • 创业板上市委公告,华兰生物疫苗股份有限公司、杭州和顺科技股份有限公司、四川侨源气体股份有限公司首发8月25日上会。

    2021-08-18